Vivienda moderna de una planta, imagen ilustrativa

Atención para guatemaltecos en Estados Unidos

Construye en Guatemala desde USA.

Diseñamos, presupuestamos y damos seguimiento a tu proyecto para que puedas invertir con información clara, aunque estés lejos.

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Construcción estimadaDesde Q4,500 / m²Material de block · Sujeto a diseño y evaluación

Una referencia para comenzar

Modelos de vivienda según tu inversión.

Los valores se calculan a partir de Q4,500 por metro cuadrado y son estimados. El terreno, ubicación, diseño, suelo, acabados, permisos y cambios solicitados pueden modificar el presupuesto final.

Casa básica

60 m²

Pareja o familia pequeña

Desde Q270,000

Casa completa

86 m²

Familia mediana

Desde Q387,000

Casa amplia

100 m²

Más comodidad

Desde Q450,000

Casa premium

120 m²

Mejor distribución y acabados

Desde Q540,000

Cómo trabajamos

Un proceso que puedes seguir a distancia.

Cada proyecto parte de una evaluación individual. Antes de construir, definimos alcance, presupuesto, condiciones y forma de seguimiento.

Asesoría inicial

Conocemos tu proyecto, el lugar y lo que deseas invertir.

Evaluación de opciones

Revisamos el terreno y te orientamos sobre pago directo o evaluación bancaria.

Diseño y presupuesto

Preparamos una propuesta adaptada al terreno, necesidades y presupuesto.

Construcción y seguimiento

Formalizamos los acuerdos y compartimos avances durante la ejecución.

Orientación bancaria

Requisitos iniciales para evaluar financiamiento.

Documento de identificación vigente.
Documentación que acredite residencia o situación migratoria, cuando corresponda.
Constancia de trabajo e ingresos.
Estados de cuenta y documentación financiera solicitada por la entidad bancaria.
Documentación del terreno donde se desea construir.
Representante en Guatemala, cuando el proceso lo requiera.

Los requisitos, aprobación, enganche, tasa, plazo y condiciones dependen exclusivamente de cada entidad bancaria y de su evaluación del solicitante.

Convenio de pagos

Una alternativa directa, formalizada por contrato.

Contrato con condiciones, alcances y calendario de pagos definidos.
Pagos programados hasta en 6 meses, relacionados con las etapas de construcción.
Reunión presencial en Estados Unidos cuando sea viable y previamente coordinada.
Comunicación con la persona que designes como representante en Guatemala.
Fotografías, informes de avance y actualizaciones periódicas de la obra.

Todo convenio está sujeto a evaluación, disponibilidad, alcance del proyecto y aceptación de las condiciones contractuales.

Propuestas en Barberena

Terreno y construcción en Residencial Las Victorias.

Propuestas sujetas a disponibilidad, verificación del terreno, especificaciones finales y formalización de condiciones.

Casa + terreno

Vivienda de aproximadamente 86 m²

Barberena · Terreno de 8 × 18 metros

Q570,000 valor estimado

Sala, comedor y cocina
2 habitaciones
2 baños
Área de lavandería
Jardín interior
Parqueo para 2 vehículos

Ejemplo de enganche 20%Q114,000

Monto estimado a financiar 80%Q456,000

Ejemplo de 6 pagos directosQ95,000 c/u

La vivienda mostrada es una referencia visual del tipo de proyecto.

Proyecto de inversión

4 apartamentos de aproximadamente 85 m² cada uno

Barberena · Terreno de 16 × 18 metros

Q1,640,000 valor aproximado

2 habitaciones y 2 baños por apartamento
Sala, comedor y cocina
Área de lavandería
Jardín interior
Parqueo para 1 vehículo

Renta mensual por unidadQ2,700

Ingreso mensual totalQ10,800

Ingreso anual estimadoQ129,600

Retorno bruto estimado7.90%

Proyección ilustrativa. El retorno real puede variar por ocupación, mantenimiento, administración, impuestos, reparaciones y mercado de renta.

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Contacto directoWhatsApp: +502 4550-2429 Llamadas: +502 5789-4220 cala_construccion@outlook.com